打击房价,效果开始显现了

〖壹〗
、打击房价政策效果已初步显现，7月全国楼市成交量普遍下滑 ，不同能级城市均受调控政策、信贷收紧等因素影响出现降温
，预计“金九银十”行情转凉，下半年经济形势或低于预期 ，但行情下降对刚需购房人群有利
，房价长期仍有上涨压力
。

〖贰〗 、截至近来，全国至少30座城市加入调控行列 ，相关地方履行主体责任
、力图使调控措施尽快收到实效的出发点值得肯定
，部分城市已显现短期效果，如市场热度降温、投机行为收敛。

〖叁〗 、房价上涨通常释放出市场信心恢复
、需求端显现韧性、城市分化加剧以及前期政策效果开始显现等多方面信号 。市场层面信号 市场信心恢复房价止跌转涨 ，尤其是一段时间的普跌后出现上涨城市
，是市场信心修复最直接的体现
。

〖肆〗 、费用跌势收窄：二手房挂牌价环比降幅已从去年下半年的3%左右收窄至0.7%，各线城市费用下跌速度均有所减缓。 业主心态变化：部分业主因心理价位提高 ，若未达预期便会主动撤牌或转售为租，导致挂牌量下降
，同时议价空间缩小，成交周期缩短 。

〖伍〗
、其次是政策力度和针对性
。若政策精准打击投机炒房 ，规范市场秩序
，可能较快让市场回归理性，一两个月内市场情绪就会有所转变。再者是经济大环境 。若整体经济向好 ，居民收入稳定增长
，对房价稳定和市场活跃有积极作用，新政效果显现可能也会加快
。另外 ，区域差异也很关键。

〖陆〗、北京楼市近来处于房价基本触底但止跌回稳仍需政策推动的关键阶段
，市场疲态显现，稳楼市需释放需求尤其是调整限购措施 。 具体分析如下：房价基本触底大幅下跌后触底：从2023年10月至2024年9月 ，北京房价整体大幅下跌
，幅度估计在20 - 30%上下，二手房费用基本触底
。

2020年哈尔滨封城几次

020年哈尔滨共封城5次。1月9号望奎归来 ，主动报备，隔离及时
，没有扩散，此次疫情很快结束 。8月3日开始到8月12号结束 ，没有病历。9月21号开始到10月15号结束
。学生线上 、密闭场所关闭
、同时密接、次密接出现
，开始大面积封控小区和单元。10月30号开始到11月18号结束 。学生线上 、密闭场所关闭、由于密接
、次密接也一样封控小区和单元管控，时空伴随者出现
。

封城一次。在2020年初 ，疫情刚爆发的时候
，全国上下疫情严重，那时全国封城 ，哈尔滨也不例外
，封城无大疫，对各行各业影响都非常严重 。

该地区封城分为以下几个阶段：第一阶段：2020年1月23日武汉封城开始到2月初 ，这段时间封城措施相对较轻
，开始还是提醒，后来陆续发文叫停了一些公共活动和民间聚集活动
。

中国历史上较为知名的封城事件至少有4次：1910年东北鼠疫封城：时间：1910年。原因：鼠疫由中国铁路经满洲里传入哈尔滨 ，随后席卷整个东北 。措施：东三省总督下令封城，以控制疫情蔓延
。2008年四川北川大地震封城：时间：2008年。原因：四川北川发生大地震
，为保障救援工作和居民安全 。

中国历史上有几次封城

中国历史上较为知名的封城事件至少有4次：1910年东北鼠疫封城：时间：1910年
。原因：鼠疫由中国铁路经满洲里传入哈尔滨，随后席卷整个东北。措施：东三省总督下令封城 ，以控制疫情蔓延 。2008年四川北川大地震封城：时间：2008年。原因：四川北川发生大地震
，为保障救援工作和居民安全
。

中国历史上较为知名的封城事件有四次。第一次是1910年的东北鼠疫封城 。1910年11月9日，鼠疫经满洲里传入哈尔滨 ，随后迅速席卷整个东北地区
。这场大瘟疫持续了六个多月
，对当时的社会造成了极大的冲击。为了控制疫情蔓延，东三省总督下令对部分城市进行封城 ，这是中国近代史上一次重要的公共卫生应对措施 。

中国历史上有多次封城的记录
，以下是其中几次重要的封城事件：1910年东北鼠疫封城：时间：1910年11月9日后原因：鼠疫由满洲里传入哈尔滨，迅速席卷东北 ，东三省总督为控制疫情下令封城
。

0年的东北鼠疫封城事件
，便是一个惨痛的例子。这场由鼠疫引发的瘟疫，从满洲里传入哈尔滨 ，迅速席卷整个东北，并波及半个中国 。面对这场突如其来的灾难
，东三省总督果断下令封城，以遏制疫情的蔓延
。这场大瘟疫持续了6个多月 ，给人民带来了巨大的痛苦和损失。

中国历史上有多次封城事件
，以下是其中一些较为知名的例子：明朝末年的“崇祯大瘟疫 ”封城：为了遏制瘟疫的蔓延，崇祯皇帝下令封锁京城和一些重要城市 ，实行严格的隔离措施 。这是中国历史上较为知名的一次公共卫生危机导致的封城事件
。

大封城防疫恐怕效果有限!哈尔滨为例(浪子背包客)

〖壹〗、哈尔滨大封城防疫措施效果有限但并非完全无效
，其作用体现在对疫情传播的抑制上，但存在代价过大 、时机可能偏晚等问题。

〖贰〗
、“哈尔滨‘黄码封城’
”的描述存在夸张成分 ，实际情况并非完全封城
，而是因疫情防控采取的黄码管理、核酸检测等措施对市民生活产生较大影响 。黄码出现与管理措施：2021年12月6日，有市民发现健康码变为黄码 ，这源于当地官员呼吁进行核酸检测
，并引入“时空伴随”概念，导致较多人健康码变色。

〖叁〗 、自2月12日起 ，市内实施严格封城措施，限制市民外出及消费行为
。公共场所关闭
，宣传车巡逻制造紧张氛围，外出消费意愿降低。商品选取减少 ，例如饭店停业导致餐饮消费受阻 。外出消费体验受限
，如需佩戴口罩
、接受检查等，进一步抑制消费意愿
。

2020年哈尔滨封城时间

〖壹〗、020年哈尔滨共封城5次。1月9号望奎归来 ，主动报备
，隔离及时，没有扩散 ，此次疫情很快结束 。8月3日开始到8月12号结束
，没有病历
。9月21号开始到10月15号结束。学生线上 、密闭场所关闭
、同时密接、次密接出现，开始大面积封控小区和单元 。10月30号开始到11月18号结束
。学生线上 、密闭场所关闭
、由于密接、次密接也一样封控小区和单元管控 ，时空伴随者出现。

〖贰〗 、020年2月4日至2020年3月10日 。通过查询相关资料显示
，哈尔滨2020年封城时间为2020年2月4日开始居家，2020年3月10日全城解封 ，历时33天
。

〖叁〗、该地区封城分为以下几个阶段：第一阶段：2020年1月23日武汉封城开始到2月初，这段时间封城措施相对较轻
，开始还是提醒，后来陆续发文叫停了一些公共活动和民间聚集活动。

〖肆〗
、通过查询相关资料显示 ，2020年哈尔滨疫情封城时间10月31日 。疫情突袭
，2020年10月31日，哈尔滨市平房区“封城 ”。这个20万人口的城区开始进行自我隔离 ，街道上除了忙碌的防疫车辆外
，几乎空无一人
。