重磅信号!新一轮调控来了!楼市将迎巨变!广州房价……

〖壹〗、新一轮楼市调控以二手房市场和学区房为重点，通过政策组合拳推动市场理性回归 ，广州购房者需关注政策导向
，避免投机行为，优先满足实际居住需求。调控核心方向：二手房与学区房成重点二手房市场调控升级西安 、上海
、成都等城市通过建立二手房指导价机制、核验房源费用 、下架虚高房源等措施 ，直接打击二手房炒作 。

〖贰〗
、从被约谈的5个城市来看
，楼市调控力度持续加强，房价大幅上涨动力减弱 ，市场将逐步回归理性
，新一轮洗牌特征显现，但2021年整体房价预计保持相对稳定 ，不会出现大幅度波动
。被约谈城市名单及调控背景2021年上半年
，广州、南通 、东莞
、宁波、合肥五个城市相继被住建部约谈。

〖叁〗 、广州房价最危险的区域是黄埔和南沙，这两个区域受调控政策影响较大 ，存在投资者高位套现压力，更容易陷入新一轮横盘 。

〖肆〗
、近期楼市迎来一系列政策利好
，旨在推动楼市“止跌回稳”，带动全国楼市行情回暖 ，新一轮周期或已开启
。具体内容如下：北上广深政策调整北京和上海：2024年12月1日起取消普宅和非普宅认定标准。近来北京有30%以上住宅被认定为非普住宅
，新政后交易税费至少节省一半，根据总价大概能省10多万到30多万 。

广州一地调整为中风险地区,当地居民该做好哪些防范?

第三点 ，与人群保持距离
，不去人群密集的地方
。人群密集容易发生传染事件，所以 ，即使要外出
，也要与人群保持足够的距离，最少不得低于一米。像菜市场 ，超市这样的地方尽量错开高峰期的时候去
，比较好就自己在家做饭吃千万不要去外面的餐馆 。最后就是保持好个人的卫生，做到勤洗手 ，勤洗澡，勤洗衣服等等
。

提供健康码与核酸检测证明14天内有中高风险地区所在地市旅居史的来（返）穗人员
，需出示“健康码 ”绿码及48小时内核酸检测阴性证明。

属于封控区的人们需要调整自己的心态，遵循当地区的管控方案 ，不能够擅自出门
，以免造成社会不安定，也不利于广州白云区的管理 。广州白云区新增了管控区一个 ，处于管控区的区域
，需要实行足不出区的管理原则，居民可以在恰当的时机出来取生活物资 ，不过居民出来的时候需要与旁人错开
，以免造成聚集性疫情。

闭环管理措施有效：病例从抵达广州到确诊全程处于闭环管理状态，未接触社会面人员 ，未形成传播链
。未触发风险升级条件：根据风险等级划分标准
，低风险地区需满足“无确诊病例或连续14天无新增确诊病例
”。

而且他们当地面临的疫情防控形势还是非常严峻的，所以一定要坚持外防输入 ，外内防反弹的总策略，而且一定要做到社会面清零 。

广州2例无症状感染者都在同一个隔离酒店工作

广州2例无症状感染者均与隔离酒店垃圾收集相关
，感染原因及风险分析如下：隔离酒店垃圾收集导致感染的直接原因病毒环境存活特性新冠病毒在不锈钢、塑料 、玻璃等常见物品表面存活时间较长
。例如：在21-23℃、40%相对湿度条件下，病毒在塑料表面存活3天后仍有传染性；在室温
、65%相对湿度条件下 ，存活时间可延长至7天。

事件基本情况近日
，广州在对入境隔离酒店工作人员进行例行检测时，发现一例新冠肺炎无症状感染者 ，初步判断与境外输入确诊病例相关联 。该病例已闭环转运至广州市第八人民医院隔离观察
，其生活和工作场所的核酸检测结果均为阴性，表明病毒传播范围可能有限 ，但仍需警惕潜在风险
。

广州市花都区关于对外省来穗人员例行核酸检测发现阳性情况的通报10月8日
，花都区在对外省来穗人员例行核酸检测中发现2名阳性检测者。

根据现有信息，2021年12月15日广州新增境外关联无症状感染者的社区传播风险较低 。具体分析如下：闭环管理降低传播风险该无症状感染者为入境转运专班工作人员 ，工作期间实行严格的“两点一线”闭环管理
，集中居住于广州市白云区人和镇西成路丽枫酒店
。

021年12月15日0-24时，广东广州新增1例本土无症状感染者 ，系在对入境转运专班工作人员例行核酸检测中发现，该病例实际为境外输入关联无症状感染者
，具体详情如下：病例基本信息性别：女 年龄：24岁 国籍：中国籍 发现过程该病例在对入境转运专班工作人员例行核酸检测中被发现。