北京疫情:东城区六例了

〖壹〗 、控制感染者41例，其中 ，隔离观察人员40例
、社会面筛查人员1例；朝阳区16例
，海淀区9例，西城区7例 ，东城区6例
，丰台区、顺义区 、怀柔区各1例；轻型33例
、无症状感染者8例。另有此前通报的1例无症状感染者转确诊病例 。

〖贰〗、问题一：此轮疫情北京感染人数及分布情况累计确诊病例：自6月11日新发地批发市场发生疫情以来，截至6月17日 ，北京累计新增本地确诊病例137例
，已波及9个区（丰台 、大兴
、海淀、房山 、西城、东城
、朝阳、石景山 、门头沟）和28个街道
。

〖叁〗
、北京疫情扩散风险确实很高，保定因此进入战时状态以应对可能的疫情传播。以下是详细情况：北京疫情形势：北京市连续无本地新增的记录在56天后被打破 ，新发地农产品批发市场成为疫情新焦点 。6月14日，全国新增确诊49例
，其中北京占36例，河北占3例
。北京市已完成大量核酸检测 ，发现多例阳性病例。

北京21日新增报告9例新冠肺炎确诊病例

〖壹〗、月21日0时至24时
，北京市新增报告本地新冠肺炎确诊病例9例，具体信息如下：病例分类与分布新增本地确诊病例9例 ，疑似病例2例
，无症状感染者5例；无新增境外输入病例 。新增确诊病例按区域分布：丰台区5例 、海淀区2例
、西城区1例、朝阳区1例
。

〖贰〗 、月21日16时至1月22日16时，北京市新增9例本土新冠肺炎确诊病例（轻型8例
、普通型1例 ，含1例昨日已通报的无症状感染者转确诊病例）
，3例本土新冠肺炎无症状感染者。具体住址及工作单位信息如下：确诊病例1 住址：西城区广安门内大街甲116号牛街富润宾馆行程及情况：1月17日抵京后入住该宾馆 。

〖叁〗、022年1月23日新闻主要内容摘抄是：人社部等八部门单位联合开展2022年春节期间“春暖农民工 ”服务行动。1月22日，全国铁路预计发送旅客610万人次
。1月21日16时－1月22日16时 ，北京新增9例本土新冠肺炎确诊病例和3例无症状感染者。北京市丰台区玉泉营街道万柳园小区升为高风险地区 。

〖肆〗 、北京市新增了9例本土新冠肺炎病例
，其中包括5例确诊病例和4例无症状感染者，这发生在1月22日16时至1月23日16时之间
。这些病例分为两个传播链条 ，分别是奥密克戎变异株关联疫情和德尔塔变异株关联疫情。在奥密克戎变异株关联疫情中，从1月15日到1月22日16时
，共报告了5例确诊病例，均为轻型 。

北京楼市成交量腰斩,降价潮会来么?

北京楼市成交量腰斩 ，降价潮有一定可能出现
，但全面大幅降价潮概率较小，部分急售房源会有降价情况 ，且不同区域和房源情况有差异
。

降价背后的市场压力二手房市场压力传导：这一轮北京新房降价主要来自二手房市场的压力。过去一年
，北京二手房次新房费用下降了至少15%，新房费用一直在高位坚挺 ，最终也不得不降价 。降价的趋势从老破小
、学区房、二手房次新房
，逐步蔓延至新房，成为全国楼市的主旋律
。

卖房人面临“砸盘成交
”压力：自2023年9月至2024年8月 ，北京大量小区出现房价大幅下跌现象
，部分房源以“骨折价”成交，卖房人因市场供过于求 、房源缺乏独特优势（如学区、地段
、户型等）而被迫降价。

市场现状：降价潮初现 ，但区域分化明显多地出现大幅降价案例：珠海某房企以备案价五折、周边二手房七折抛售，惠州楼盘从4万元/平方米降至7000元/平方米
，李嘉诚北京项目售价九万多/平方米（当年拿地成本仅1750元/平方米，仍有较大降价空间） 。

北京二环内豪宅房价并未全面腰斩 ，但部分区域和房源降价幅度较大
。近期
，北京二手房市场呈现出成交量稳中有升，但挂牌均价持续下降的现象 ，这被称为“以价换量 ”。在这种市场背景下
，虽然整体房价并未出现大幅度下跌，但部分区域和房源 ，尤其是二环内的部分豪宅
，降价幅度确实较为显著 。

这表明当下北京房产市场有一定的捡漏机会，但前提是有资金有资格且果断。砸盘风潮持续与市场信心恢复困难：2023年9月 、12月接连两拨救楼市大招落地 ，但北京房产市场没有太大起色
，依然处于泥泞之中
。到了2024年1月，仍有很多卖房人在砸盘 ，大幅度降价成交。