朝阳新增一例阳性,我刚从朝阳回来...

刚从朝阳返回且核酸检测为阴性 ，近来无需过度担忧
，但仍需做好健康监测与防护。 以下从个人健康管理、防疫政策理解 、社会心理支持三个层面展开分析：个人健康管理：科学应对潜在风险核酸检测结果的意义 您已及时完成核酸检测且结果为阴性，说明当前未处于病毒活跃感染期 ，可初步排除近期接触导致的传播风险 。

月9日
，北京朝阳区新增1名外地返京人员核酸检测结果阳性，在京租住地为小红门鸿博家园一区
。 具体情况如下：事件通报：据北京朝阳区疾病预防控制中心通报 ，3月9日朝阳区新增1名外地返京人员核酸检测结果阳性。处置措施：朝阳区第一时间启动应急响应机制果断处置
，加快流调排查
、管控相关点位、开展核酸检测 。

月18日，北京市朝阳区新增1例新冠病毒核酸检测阳性人员
。请广大市民继续做好健康防护 ，密切关注国内疫情动态和中高风险地区变化情况，始终保持警惕 、严密防范
，支持配合防控措施。

月31日0时至24时，北京新增2例本土确诊病例和1例本土无症状感染者 ，具体情况如下：本土新冠肺炎病例 确诊病例1：居住地：现住朝阳区安贞街道安贞里三区 。隔离及症状情况：1月24日进行居家隔离
，1月27日出现发热
、干咳等症状
。

月6日0时至24时，北京市新增4例本土确诊病例（均在朝阳区） ，具体情况如下：病例总体情况：新增4例本土确诊病例中
，含1例4月4日诊断的无症状感染者转确诊病例，确诊病例1至3已于昨日通报。当日无新增疑似病例和无症状感染者 ，新增1例境外输入确诊病例
，治愈出院7例 。

图：顺义区两确诊病例行动轨迹公布相关场景5例密接阳性：朝阳区3个街道、顺义区12个街道乡镇及天竺综保区相关人员核酸检测中，初步发现5例阳性 ，均为确诊病例密接者。市 、区疾控机构正在复核诊断
，不排除进一步发现病例可能
。

2022土拍:朝阳区两个项目入市,鼓励开发商现房销售!

〖壹〗
、022年朝阳区入市两个居住类项目，其中王四营乡L04地块通过竞报“现房销售”面积方式鼓励开发商现房销售。具体分析如下：项目基本情况根据北京市规自委信息 ，2022年朝阳区上市的两个居住类项目中，王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块为R2二类居住用地 。

〖贰〗、土拍规则优化
，现房销售成常态本轮土拍延续了高标准方案要求，并扩大竞现房销售面积的试点范围
。18宗含宅用地中 ，9宗设置了竞现房销售方式
，占比达50%。现房销售可防止项目扎堆入市，保障消费者权益 ，但对开发商的施工能力和现金流要求更高
，国企央企因资源整合能力强，更易适应这一规则 。

〖叁〗 、北京第五批次集中供地中朝阳区小红门、石景山区苹果园
、昌平区朱辛庄三个地块现场竞拍均触顶地价上限 ，其中朱辛庄地块有14家开发商参与竞争
。

北京楼市:小心,这样做风险比较高!

高杠杆抵押贷款购房风险案例：用户计划将自有房产抵押获取300万资金
，叠加家庭凑款500万，通过新房本抵押方式购入总价1600-1800万的次新房 ，杠杆率超200%。

正规银行：风险相对较低
，因银行放贷审核严格，且处置流程规范 。小贷机构或个人：需高度警惕
。此类抵押可能伴随高利率、短期限 ，业主易因资金链断裂违约，且小贷机构可能通过非司法途径追讨债务
，增加购房者风险。

北京楼市中费用便宜的房产确实需要谨慎对待，尤其是回迁房等特殊类型房产 ，其背后可能存在风险
，而学区政策变动 、小区品质差异等因素也会显著影响房产价值 。以下是对相关问题的具体分析：低价回迁房风险：方庄兴家地产的回迁房费用便宜，但需警惕潜在风险
。

供应情况：昌平首个4层低密洋房项目 ，共1392户
，一期416户，区域供应量较大。风险点：开盘当天认购159套 ，但需关注后续网签数据验证真实性
，若去化缓慢可能面临费用调整压力 。项目详情：户型面积85-143平，指导价6万/㎡ ，首开价8万/㎡
，套均总价535万。

朝阳区没啥发展好的地

〖壹〗
、传统工业带转型缓慢区域 以朝阳港为例，虽被纳入“一核两带五区 ”空间规划 ，但基础设施建设长期落后于土地出让节奏
。尽管2025年17号线全线通车将改善交通条件，但商业配套、教育资源等仍依赖后续开发兑现
，存在“规划先行 、配套滞后
”的结构性矛盾。此类区域需警惕产城融合脱节风险 。

〖贰〗
、区域发展不均衡 产业分布不均：朝阳区虽然地域广阔，但产业分布并不均衡
。部分区域如酒仙桥等 ，产业相对单一
，且未来发展前景并不被市场看好。城中村多、改造难度大，导致区域整体发展受限 ，进而影响房价 。教育资源匮乏：教育资源是影响房价的重要因素之一
。

〖叁〗 、综上所述
，垡头作为朝阳区的一个“洼地”区域，其楼市发展潜力巨大。对于购房者来说 ，这里不仅是一个性价比高的选取
，更是一个值得期待的未来热点区域 。

〖肆〗
、朝阳区域内部各板块的发展并不均衡
。例如，三元桥到国贸区域 ，虽然地理位置靠近市中心
，但大部分是老社区、酒店和城市综合体，整体房价水平在朝阳区内相对较低。而从南磨房路开始 ，潘家园路 、松榆南路一直到分钟寺，这些区域主要是回迁社区
，同样未能充分享受到人口红利，房价也处于较低水平 。

北京又一地升级为高风险是怎么回事?

〖壹〗
、据中国政府网疫情风险等级查询服务消息 ，截至6月19日15时
，北京市又有1个街道升级高风险地区，为大兴西红门镇 ，2个街道升级为中风险地区
，分别为西城区展览路街道、大兴区清源路街道
。

〖贰〗 、根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准 ，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准
，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区 。疫情防控处于关键时刻。

〖叁〗、因为北京新冠疫情反弹，北京又有5个地区升级为疫情中风险 ，至此北京已有1个高风险地区
，为丰台花乡地区，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区 ，涉及西城区
、东城区、海淀区 、朝阳区
、丰台区、大兴区 、房山区和石景山区
。

〖肆〗
、疫情概况 自6月11日至6月15日，北京市已经累计报告了106例新冠肺炎确诊病例。此次疫情呈现出聚集性特点
，其中新发地批发市场、海淀区玉泉东市场以及西城区广外天陶红莲菜市场均涉及确诊病例 。这三个菜市场已经全部关停，并启动了周边小区的封闭式管理
。

〖伍〗 、北京突然新增五个中风险区 ，这是值得引起大家思考的问题。新冠病毒犹如一只纠缠不清的妖魔鬼怪
，它引发一波又一波的疫情战，将人类折磨得身心疲惫 。上海的疫情战还没有结束 ，新的疫情战又开始打响了
。

〖陆〗
、如您所知
，突然而至的疫情又一次打破了我们昔日的宁静。今天上午，宋庄镇师姑庄村初筛2例阳性人员 。

北京再增高风险地区,居民忙囤货,有关部门对此是如何回应的?

〖壹〗、关于居民囤货储备物资的行为商务局也进行了回应 ，物资保障是疫情防控工作的重要环节
，近来商务部已经为物资运送车辆开通绿色通道，并且积极协调物资调配事宜 ，近来市内物资供应充足
，各电商平台人力也很充足，完全可以满足全市居民一个月的正常需求
。

〖贰〗 、首先 ，从官方的数据上看，北京朝阳区流通的生活必需品货源充足
，而且还设置了战略储备政策，所以 ，在短时间内
，并不会出现生活物资供应不足的情况。

〖叁〗
、针对北京出现高风险区域情况，我个人对囤货情况 ，有着下面这两个看法 。适当囤积耐储存货物米面粮油作为生活必须商品
，通常有着较长保质期
。为了应对疫情封控，对生活可能带来影响 ，我们可以适当囤积这类物品。这些物品即便疫情封控期间
，没有派上用场，在日常生活中 ，依然可以继续食用 。

〖肆〗、月25日
，北京市部分地区升级为高风险地区。可以购买一些必须的生活物资，但是完全没有必要大批量囤积
。